• Ansicht

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Holzofen

  • Aussicht

  • Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Aussicht

  • Ansicht

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  • ohne Maßstab

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Objektdaten für Objekt-Nr. 5218

Kaufpreis € 170.000
Anzahl Zimmer 3
Kamin ja

Objektbeschreibung

- gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon
- separate Einbauküche
- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf Balkon
- Balkon mit Nordostausrichtung
- großes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Holzofen als Zusatzheizung
- Doppelgarage
- ruhig in Riezlern gelegen
- Nutzfläche ca. 78 m²
- Betriebskosten ca. 266 € pro Monat
KEINE FERIENWIDMUNG! NUTZUNG NUR ZUM HAUPTWOHNSITZ ODER FESTE VERMIETUNG MÖGLICH
Energieausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

- 2 Autominuten vom Ortszentrum Riezlerns entfernt
- ca. 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt
- ruhig, leicht unterhalb von Riezlern gelegen
- Sackgasse, sehr wenig Verkehr
- schöne Aussicht auf Ifen und Gottesacker

Zur Region:

Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.

Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.

Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.

Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. Mwst.)
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
2.160,-- € Vertragserrichtung (inkl. Mwst.) zzgl. Auslagen

Provision

3,57% des Kaufpreises