• Ansicht

  • Ansicht

  • Wohn-, Koch-, Essbereich

  • Schlafzimmer

  • Aussicht

  • Kinderzimmer

  • Speisekammer

  • Badezimmer

  • Küche

  • Grundriss ohne Maßstab

  • Aussicht

  • Wohn-, Koch-, Essbereich

  • Aussicht

  • Wohnung markiert

  • Lage markiert

Für dieses Objekt anfragen

Objektdaten für Objekt-Nr. 5232

Kaufpreis € 341.200
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2014
Heizungsart FERN
Abstellraum ja

Objektbeschreibung

-großzügige Dreizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in neuwertiger Wohnanlage
- geräumiger Koch-, Ess-, Wohnbereich mit schöner Aussicht durch große Fensterflächen
- Einbauküche mit Kochinsel
- modernes Badezimmer mit Duschbadewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speisekammer
- Solaranlage und Fernwärme, Fußbodenheizung
- Fahrstuhl, Echtholzparkett, elektrische Raffstores, etc.
- Kellerabteil mit ca. 5 m², allgemeiner Fahrrad- Skikeller
- niedrige Betriebskosten ca. 250,00 pro Monat
HWB 32,2 kWh/m²a, fGEE 0,67
KEINE FERIENWIDMUNG; NUTZUNG NUR ZUM HAUPTWOHNSITZ ODER FIXE VERMIETUNG

Lagebeschreibung

- wenige Gehminuten vom Ortszentrum Riezlern und Skigebiet
- Geschäfte, Restaurants, Bus, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, etc. in Fußnähe
- gute Besonnung
- schöne Aussicht auf die Berge
- abseits der Hauptstraße, ruhig
- erhöht gelegen

Zur Region:

Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.

Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.

Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.

Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. Mwst.)
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertragserrichtung (inkl. Mwst.)

Provision

3,57% des Kaufpreises