Objektdaten für Objekt-Nr. 5247

Objektbeschreibung

FERIENWIDMUNG vorhanden, Nutzung zu Ferienzwecken zulässig! Verpflichtende Weitervermietung durch Hotelgesellschaft.
- Zweiraumappartement mit Doppelbett
- Balkon mit Abendsonne, Ifenblick
- Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aufzüge im Gebäude
- Betriebskosten ca. 248,00 € inklusive Reparaturfonds ca. 60,00 € (je nach Auslastung)
- Hotel wird laufend instandgehalten, Aufzüge, Vorplatz, Heizung, etc. wurden in den letzten Jahren erneuert
- Hotelangebot für Eigentümer nutzbar: Sauna (kostenpflichtig), Hallenbad, Skikeller, Aufzug, Spielzimmer, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Restaurant
Energieausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

- wenige Gehminuten vom Ortszentrum und Skigebiet
- Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Arzt, etc. in Fußnähe
- Wanderwege und Mountainbikestrecken beginnen am Hotel


Zur Region:

Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.

Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.

Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.

Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. Mwst.)
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
2.160,-- € Vertragserrichtung (inkl. Mwst.) zzgl. Auslagen

Provision

3,57% des Kaufpreises