Objektdaten für Objekt-Nr. 5240

Objektbeschreibung

SONDERSTATUS IN DIESER ANLAGE; KEINE FERIENWIDMUNG; NUTZUNG NUR ZUM HAUPTWOHNSITZ ODER FIXE VERMIETUNG
- gut geschnittene Einzimmerwohnung
- Balkon vorhanden
- Fenster 2011 erneuert
- Schlaf-, Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf Balkon
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aufzüge im Gebäude
- Betriebskosten ca. 432,00 € inklusive Reparaturfond ca. 58,00 €
- Hotel wird laufend instandgehalten, Aufzüge, Vorplatz, Heizung, etc. wurden in den letzten Jahren erneuert
- Hotelangebot für Eigentümer nutzbar: Sauna (kostenpflichtig), Hallenbad, Skikeller, Aufzug, Spielzimmer, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Restaurant
Energieausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

- wenige Gehminuten vom Ortszentrum und Skigebiet
- Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants, Arzt, etc. in Fußnähe
- Wanderwege und Mountainbikestrecken beginnen am Hotel


Zur Region:

Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. In Summe sind das ca. 1,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr.

Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt.

Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten.

Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:

3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. Mwst.)
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
2.160,-- € Vertragserrichtung (inkl. Mwst.) zzgl. Auslagen

Provision

3,57% des Kaufpreises